Bitcoin, Ethereum, stablecoins… Les cryptomonnaies sont sur toutes les lèvres. Mais que valent réellement ces actifs volatils dans une stratégie patrimoniale ? Entre opportunité de diversification et complexité réglementaire, les cryptoactifs soulèvent de nombreuses questions. Pour les investisseurs avisés, il est crucial d’en comprendre les enjeux juridiques, fiscaux et patrimoniaux avant d’intégrer ces nouveaux venus dans une allocation cohérente.

La Société Civile Immobilière (SCI) est un outil juridique prisé pour investir dans l’immobilier à plusieurs, structurer une transmission ou gérer un patrimoine familial. Mais une question cruciale se pose rapidement : faut-il opter pour une SCI soumise à l’impôt sur le revenu (IR) ou à l’impôt sur les sociétés (IS) ? Chaque régime a ses spécificités fiscales, ses avantages… et ses pièges. Décryptage.

Un portefeuille bien structuré peut générer des revenus attractifs… mais aussi une fiscalité lourde si aucune stratégie n’est mise en place. Dans un contexte où l’optimisation fiscale devient un levier essentiel de performance, il est crucial d’en comprendre les mécanismes pour réduire légalement la pression fiscale tout en conservant des perspectives de rendement.

Souvent réservé aux professionnels ou aux initiés, le démembrement de propriété est pourtant l’un des outils juridiques et fiscaux les plus puissants pour transmettre, investir ou optimiser son patrimoine immobilier. Zoom sur cette mécanique subtile et redoutablement efficace lorsqu’elle est bien maîtrisée.

Les dispositifs dits “niches fiscales” suscitent autant d’enthousiasme que de méfiance. Plébiscités pour leur capacité à alléger la facture fiscale, ils impliquent en contrepartie un cadre strict et des risques réels. FCPI, FIP, Girardin, nue-propriété : tour d’horizon complet pour savoir si ces solutions sont faites pour vous.

Les fonds structurés séduisent par leurs promesses de rendement encadré et de protection du capital. Mais que cachent réellement ces produits hybrides entre obligations et actions ? Décryptage des mécanismes, des avantages… et des pièges à éviter.

Longtemps considérées comme une valeur refuge pour les investisseurs en quête de rendement et de diversification, les SCPI traversent une période de mutation. Taux d’occupation, valorisation des actifs, fiscalité… Faut-il continuer à y croire en 2025 ? Décryptage lucide d’un placement à réinterroger, mais pas forcément à abandonner.

L’assurance-vie et le PER sont deux piliers de l’épargne à long terme. S’ils peuvent sembler similaires, ils répondent pourtant à des objectifs différents, obéissent à des règles distinctes et ne s’adressent pas aux mêmes situations. Comparatif stratégique et fiscal.